柏林租房记,租房沾了狗狗的光

2019-09-18 09:36 来源:未知

由于没钱买商品房,我和女友在外边租房子住。一年前,女友从夜市买回一只宠物狗,小小的租屋多了一位成员。 前不久我们租的房子要拆迁,只好另找房子搬家。我们一连找了两个星期的房子,发现大多数房子家电不齐全、户型不尽如人意,租金还高得吓人。就算我们咬咬牙决定把房子租下来,当我们试探地问,“房东,您应该不会介意我们养狗吧”,房东们纷纷变脸,要么斩钉截铁地拒绝,要么就一句,“要养狗,你再加点儿租金好了”。 女友几次说:“要不我们别提养狗的事,瞒着房东把房子租下来再说。”说归说,我们都没有忽悠房东的勇气。直到搬家的最后时刻来临,我们还在为租房而奔波着。这一天,我们将行李寄存在朋友小李家,心里做好了再找不到房子晚上住酒店的打算。我们又见了一位女房东,磨来磨去,她才肯一年少收五百元租金。和女房东正谈着,小李抱着我们的宠物狗过来了:“抱歉,你们的狗太黏人了,我没时间陪它玩。”我和女友看见狗狗的同时,心一下就凉了。 女房东确实变脸了,刚才还斤斤计较的冷脸换成了暖意浓浓的笑脸。“我最喜欢狗了,可惜我马上要怀宝宝不能养。”女房东温和地说,“你们也别犹豫了,你们带狗入住,我每年再少收你们五百元房租。”

在柏林找房是一件折腾人的事。我们都笑称,找房像是求职面试,竞争对手总是比想象中多很多。房子不是先到先得,也不是有钱就能住,房东拥有最终决定权,要看相貌,看专业,看收入,要爱干净,不抽烟,不开趴……

现代社会,养宠物的人就是越来越多了,时代不一样了,人们的生活需求也是不一样的。现在,人们都喜欢养宠物来调节自己的生活,让宠物来陪伴自己,希望生活可以不那么的无聊,因此,养宠物也变成了当下人们生活的一种潮流,也成了一件极为普遍的事情。但是,这种养宠物潮流,也是有不少的坏处的,有太多不责任的人了,在养宠物的时候一时兴起,扔的时候也是毫不犹豫。

来源:买狗狗就上淘狗网

还没来柏林时,就因为房子的事大费周章,最后无奈从airbnb上临时租了一间。眼见房子马上要到期了,于是开始刷各种租赁网站,那架势和抢春运火车票差不多,丝毫不敢怠慢。柏林的房屋租赁是卖方市场,时常是同时有十几波人在争一间房子,手脚慢一点可能面临沦落街头的后果。

尤其是狗狗,大街上有很多的流浪狗,几乎都是被人抛弃的,不想养了,然后就不要了。这些人都是跟风的,在养狗之前,根本就没有考虑好,就是看别人养,自己也想养了。在养的时候,也是拍着胸脯说,以后一定会对它好,把它当孩子宠,绝对不会抛弃它。但是,在养了狗狗以后,却发现到处都是问题。

在此之前,我尝试去租专门提供给学生的公寓,结果被拒了。德国有一些较大型的招租网站,看中了房子和房东发邮件联系,但连发30封可能不会有一个房东回复你,不知道是不是因为中国人的原因。如果收到回复也别太高兴,因为很可能是诈骗。

很多人养狗只是喜欢自己想象中的狗狗,也只是看着别人的狗狗乖巧温顺,所以自己也喜欢。但养了之后,却发现事情和自己想象的不一样。还有一些年轻人,把养狗就是当做儿戏的,要是发生什么不好的事情,就会一走了之,根本不管狗狗的死活。

作为一个中国人,就连看似自由的airbnb都不好租。因为租期长,您的租赁请求很可能被airbnb房东拒绝,具体原因不详,可能是怕你付不起房租,怕你弄坏房屋,也可能是与你肤色不同,生活习惯不同。除此之外,很多德国房东对房客有严格的要求,需提供正规的收入证明,要爱干净,甚至细到“你的背和背包不能靠到屋子的墙上”。

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造成德国房东对租客严格的根本原因大概和德国的法律相关,因为法律保护租客利益,对房东的条例就规定地相当细致,条款繁多,如不能拒绝房客的续租要求,涨价时间和幅度都有具体规定。最后导致房东不得不在最开始就为自己的利益着想,不断提高着租房门槛和难度。

一名男子之前是和女友一起住的,两人心血来潮,就养了一只小泰迪,平时下班之后,也是会一起出门散步,顺便遛遛狗,感觉这样的生活也是不错的。但是,好景不长,小情侣难免有矛盾,在经历了一些吵架之后,男子和女友分手了,女友一气之下就搬走了。

这种情况下,只能依靠广大的中国同胞在网上转租信息。途径有两个,论坛和微博。这是我到柏林后第2次搬家,之前也看过一次房,一偏僻得只有一路公交车的密集型公寓,最终没有搬过去。

而在女友走了之后,男子也是要找自己的活法,因为之前是和女友合租的,所以房租的钱是两个人一起分摊的,现在女友走了,那房租也是不便宜啊。男子觉得自己这样太吃亏了,不能住在这里了,于是,就瞒着房东偷偷找了房子之后,就搬出去住了。

在柏林看房,你可能认识不少人呢,因为你们会多次同时出现在这座城市相距十几甚至几十公里的同一房间里。

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除了没客厅,还会有怎样奇葩的房型?

两人都是一走了之了,而那只被他们养的小泰迪呢,就成了两人的牺牲品,之前是一个消遣用的宠物,现在两人分手了,谁也不管泰迪的死活。男子在走的时候,就把泰迪关在了阳台,然后只留下了一点点的狗粮,还有一点水。

最近柏林的房源似乎多了一些,连续看了三处。2月27日,看的第一处是两个房间完整出租的公寓,位于Goya Strasse,两个柏林工大的男生从房屋公司手里租下来住了一年多,自己买了家具,所以想租下来需要约300欧的Nach家具的费用。房子不大,最大的缺点是交通不太便利,楼下只有一路公车,到地铁站需要走至少十几分钟。

在此期间,房东也是不知道男子已经搬走了的,在三天后,房东上门催租了,却发现房间里已经空了。在打开门以后,房东只在阳台上看到了一只泰迪,浑身脏兮兮的,周围也都是小泰迪的分辨。泰迪看到房东以后,也是害怕的瑟瑟发抖,默默的缩在墙角,也没有吃的,没有喝的。

看房这天正好周日,公交20分钟一趟,我抵达时,屋内已经站满了人,都是中国人,除了我喊去的一台湾朋友外,还有一台湾姑娘带着她貌似意大利人的男朋友,大家挤在小小的公寓里对二房东发问,二房东告诉大家,能不能转租给大家还得等房东回复,即使能出租,也是三个月后到期,如果想继续租得自己和房屋公司谈。房东也一一了解租客的情况,有的是大学生,有的是语言生。

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第二处在Keutzberg的老房子,二房东是个山东老头,一共有两个房间,其中一个目前居住着两位中国男生,不知道那么小的房间,两个大胖子晚上是怎么睡觉的。虽说房租480一个月不算很贵,但屋子很旧,有一种要发霉的感觉。所在的区是土耳其人居住区,楼下就是一个土超,街边环境也相对嘈杂。

看到这样的情景,房东瞬间愤怒了,怎么会有这样不道德的人,不仅偷跑了,还把自己的狗留下了,弃养了,要是没有人来,那这只小泰迪再过不久不就会饿死么,怎么能做这样的缺德事呢。

我满心以为一连看两处总能挑到一处满意的,结果发现不仅房东可能不要我,我也不想住那里。

房东想了不少的办法,向很多人打听了之后,才联系上男子。房东控诉男子的行径太不人道了,男子还辩解,说自己没有弃养,就是让它在那待两天,是留了水和狗粮的,还联系了朋友要带它走的。但事实却证明男子说的话是在撒谎,因为已经三天了,没有人来管这只狗狗。

回到家继续刷“房票”,在论坛上看到一处房源,赶紧预约看房。3月4日下午,在wedding区,下了地铁往里走,小区很老,也相对比较冷清。同样是两房的木质楼梯老楼,一间小房子里已经住着一位戴着眼镜看起来已经30多的交换生。屋子内家用电器齐全,但因为厕所太小,只能塞下马桶和洗手池,所以在厨房门口硬生生架起来一个淋浴间,看到这我脑补着,洗澡前得在极其狭小的淋浴间完成脱衣服动作,而洗完澡,整个厨房就散发沐浴露的香味,要是赶上舍友正在做饭,真是“五味杂陈”。住进这个房子里的大房间,需要600欧租金。

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到了晚上,女房东说如果不太满意,还有其他房子提供。于是3月7日,又去看了她位于beusselstr的房子,然后发现同一栋楼的一二三层都是她的,但不是她所购买,只是长租下来,做起二房东生意。女房东姓赵,肤色偏黑,穿着红色冲锋衣,背着一个及腰的大单肩包,就是一副中国大妈房东的模样。不仅迟到了十几分钟,见到面的时候,她手里还抓着一个油乎乎的China Box盒子。

希望大家在养宠物之前要想好,不要做这样的事情。

她的房子房型布局:进门从右至左分别是房间1,房间2和厕所。差点以为没有厨房,其实厨房在房间2的右手边拐进去,这意味着房间1的租客想要去冰箱取瓶啤酒必须对角线穿过房间2。10平米左右的房间2租金每月需要400欧。那栋楼建于1929年,二战前的房子,外墙从当时的灰棕色重新刷成了明黄色。

目前我看过所有的柏林房子,没有一个是有客厅的。我想,德国人会客大概都去楼下的小酒馆吧,可以接受。但是淋浴间在厨房,厨房在房间里面,非常不合理。当然,我也怀疑,最后看的这个房间2其实本来是个餐厅,被房东改成卧室。

女房东还让我看了她楼上的房子。其中一间单间是个学音乐的男生在住,进去他的房间时差点尖叫出声。约10平的房间里除了床,书桌,钢琴,大柜子外,还堆满了衣物,瓶罐和各种垃圾,散发出一股臭味。从他房间拐进去的厨房,桌子上堆的全是各种食品的包装袋,满满的一桌,甚至可以想象他们被打开的样子,因为看起来是随手就放上去的,袋子全部都松散张开着嘴,完全没有被压过的痕迹,感觉轻轻用嘴一吹,它们全部就像沾满灰尘的蒲公英一样飘散开来。

日夜相处,那台亮黑的钢琴估计快窒息了,那样的环境,怎么发出优美的声音?

混签证的女房东信得过吗?

虽然厨房不太合理,肯定会造成不便,毕竟合租者都是原先不认识的人,但已经轮不到我挑房子的时候。

女房东把我拉进她的房子里,说坐下来聊一聊。单人间390欧每月,双房间的一个床位325欧每月。我说得考虑下,因为约了另外一间房要去看,看完再决定。没想到女房东开始想方设法阻止我去看。她问,是不是也在wedding区,我回答是,她说别去了,那还是我的房。我很吃惊,柏林的房源是不是都集中在这个女人手里?光我一人就看了她的4套房。

出于好奇,我开始打听她的背景。河南平顶山人,自称学音乐的。她说,我看的其中一间房是她当年住过的,2010年来柏林租的。她告诉我,因为后来去汉堡学音乐了,所以没有再住。我问,你现在还在汉堡学音乐,特意来柏林?她回答,我就混个学生签证。

还没来德国前,就听说很多中国学生在这边念了7,8年还毕不了业,终于见到这类人的真身了。当然还有一类是忙着做代购的。

知道我是深圳的,她说他前男友是北大深圳研究生院的院长,她去过两次深圳,又讲和男友吵架的事情。接着讲自己在在北京漂泊的经验,干了7年建筑行业,所以才会做和房子有关的事,并不是为了赚钱,Blablabla.

见我还执意要去看另一房源,她就开始说人与人的缘分,人与房子的缘分等,开始对我洗脑。我拿出手机里的照片问,是不是还是你的房子?她先是说是的,一模一样,但看到转租者的照片又否认了。

她说,我了解你们,其实房子都一样的,别看了,我给你点优惠。当我问具体能优惠多少时,她又说不出来。仿佛害怕一开价, 我直接拒绝她。

这是第一次房东求着我租她的房子。和柏林的市场环境完全不同,反而让我觉得怪。朋友提醒,要小心河南人。虽然我本身对河南人没有坏印象,但出国前,我跟同事说,放心吧,德国也有不少中国人,不会有什么问题的。同事淡定地说,我觉得你出国之后,特别要小心的反而是中国人。

女房东依旧想要拖住我看房的脚步,过了约定好的时间,我还是坚持要看,她也只好说不勉强。

经历了地铁停运和公车不停的悲剧,走了几公里路才抵达最后的这处房子。地处热闹的商业区,周围样样齐全,房子也很不错。但是转租的女孩告诉我,房价不是原本说好的460欧,那是两年前的价格,目前房东想涨价,但具体价格需要和房东聊。当她把房东号码告诉我并说房东姓赵时,我才意识到,这个房子真的是河南平顶山女人的。

房东是个卖双立人锅的

看来看去,都是一个人的房子。我已经没有力气和女房东讨价还价。她的开价都虚高,不同的人谈下来的价格都不一样,让人觉得她是在蒙刚来的中国留学生。

晚上回到家,又看到网上有一个四房的公寓要出租,立即预约。第二天,女房东开着白色宝马出现在约定的地铁站口。房子正在重新装地板,但是整体原先的装修和家具配备情况都比河南女人的好很多。最重要的价格也实惠一些,一起看房的兰州女孩租下了一个房间,我也怕不定下来,会被别人租走,就和兰州女孩当了室友。

这个女房东是个浙江女人,说原先她将房子租给四个音乐生,而且是音乐初学者,小提琴,钢琴,笛子,因此老是遭到邻居的投诉,说他们演奏的音乐好听就算了,初学者的演奏实在是太难听。她透露,楼上还有一套房也是她的私房,不过已经租出去了。

我和兰州女孩感慨,怎么那么多中国女人在柏林当房东。兰州女孩说,你没看她的朋友圈吗,上面有好多招租广告。然后我就真的去看了她朋友圈,N套柏林豪华别墅出租,租金有2500欧的,有1000欧的,还有一些几房的公寓。和河南女人不一样的是,这些房子可能全都是她买下来的。因为朋友圈里还有她的回复说:“房子不能冷租,只能暖租,因为楼上楼下左边右边的房子都是我的,水表弄成了一个。”

离正式搬进去还有一段时间,但得先交200欧租房定金,房东让我们到她的店里。

她在市中心一个旅游观光景点附近开了一家卖锅的店。但门店上挂的招牌却写的是珠宝店,更奇怪的是开门做生意,不仅门开得特别小,门店周围的玻璃全用Gucci的珠宝广告贴得很严实,而且不是自由进出的店,想要进去必须让里面的人把门打开。这大概是我见过的最豪也最神秘的中国柏林人了。

进了里面,看到很多货箱,看到有瑞士军刀,双立人刀具,锅具等等,还有两个说粤语的女孩在填写着一些表单。我看到桌子上写着Tax Free,还可以使用银联付款。女房东收了定金写了收据说,随时可以去店里找她,大多数时间她都在那里。

步出店铺,意识到自己终于不用天天刷网抢房票,天都光晒。

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